4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华(huá)在(zài)全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，十(shí)年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记(jì)，由于(yú)房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规(guī)范性的工作(zuò)，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基(jī)础，同(tóng)时有利于(yú)维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关(guān)心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登(dēng)记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēn陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译g)记(jì)，也意(yì)味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登(dēng)记制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单(dān)的(de)征税(shuì)概(gà陈万年教子文言文翻译注释和启示，文言文《陈万年教子》翻译i)念。但(dàn)不动产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地(dì)产税(shuì)试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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